Регистрационная служба в городе Стаханове

 С нового 2013 года вступает в законную силу Закон Украины «Про государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», на основании этого закона полностью меняется порядок государственной регистрации права собственности на дома, квартиры и земельные участки. Вскоре в районных центрах по всей стране должны заработать 583 региональных отделения Государственной регистрационной службы Украины (Укргосреестра), сотрудники которых будут вносить информацию о квартирах и земле граждан в единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

   Регистрационная служба Стахановского городского управления юстиции находится по адресу : г. Стаханов ул. К. Либхента 82/12 (остановка «Площадь воинов интернационалистов»). График приема граждан с понеделька по пятницу с 9 до 16 часов. Перерыв с 12.00 до 12.45 часов.  

Многие могут задаться вопросом: нужно ли будет перерегистрировать уже существующее право на недвижимость? Ответ отрицательный.

 

Перерегистрировать право на недвижимость нужно только в случае, если вы решите что-то с ней делать: продать, подарить, передать в наследство и так далее. Тогда перерегистрацию бесплатно проводит нотариус, который проверяет информацию в существующих реестрах и переносит ее в единый.

   В отличие от нотариусов, которые регистрируют сделки купли-продажи квартир и оформляют наследство, госрегистраторы будут заниматься операциями с только новыми жилыми домами и земельными участками. Они же станут выдавать свидетельства о регистрации имущественных прав на недвижимость.

 

В частности, обращаться в органы Укргосреестра нужно в таких случаях:

когда регистрируется право собственности на основании свидетельства о праве собственности на новострой (при реконструкции или реставрации объектов; членам жилищно-строительного кооператива после полного погашения взноса; при внесении недвижимости в уставный капитал юридического лица); когда проводится регистрация прав на основании решений судов или регистрация отягощений на основании решений органов местной власти.  

Согласно статьи 15 Закона Украины «Про государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» процедура регистрации прав не должна занимать более 14 рабочих дней, а регистрация отягощения происходит в день подачи заявления.  

Госрегистраторы также будут выдавать выдержки, выписки из реестра и информационные справки. При покупке квартиры можно будет по запросу в Укргосреестр узнать о возможных отягощениях. Например, продавец взял ипотечный кредит под залог квартиры или она фигурирует в каких-то судебных разбирательствах. Выдержка — предоставляется собственнику недвижимости или его уполномоченному лицу. Информационная справка — выдается на основании письменного запроса органам государственной власти (суду, прокуратуре, органам местного самоуправления, МВД, СБУ, налоговой службе и так далее). Выписка — ее может получить собственник или владелец прав. Содержит сведения о лицах, оформивших документы о правах и отягощениях, связанных с объектом недвижимости.

    Что же касается регистрации права собственности на землю, то здесь процедура несколько иная. Сначала данные о земельном участке вносятся в Государственный земельный кадастр органами Госземагентства, а затем в Госреестр собственности на недвижимое имущество — органами Укргосреестра. Перед тем как зарегистрировать право собственности на новосозданный земельный участок, необходимо зарегистрировать его как объект в Государственном земельном кадастре. В случае формирования земельного участка, присвоения кадастрового номера и регистрации в Государственном земельном кадастре владелец может подать заявление о регистрации прав на участок кадастровому регистратору. Тот, в свою очередь, направляет заявление в отдел регистрации прав на недвижимость, который оформляет участок, свидетельство о праве собственности и снова передает документ кадастровому регистратору. Он выдает все бумаги заявителю. В обоих случаях процедура не должна длиться более 14 дней.

Начальник регистрационной службы Стахановского городского управления юстиции

Павлова Надежда Васильевна тел. 5-50-02