Стахановская многоэтажка (видео)
Этот дом- типовая кирпичная девятиэтажка ,которому четверть века от его дня постройки. Вид фасада особых тревог не вызывает. Хотя за эти годы своей жизни дом тоже имеет свои морщины.
Цоколь фундамента за эти годы потерял штукатурку,оконные блоки на лестничных клетках тоже состарились,в некоторых проёмах вместо стекла вставлены листы фанеры ,жести. Помещения двух колясочных по назначению не используются.
Два лифта были варварски разграблены и с 1995 года не работают. Второй отопительный сезон дом не отапливается .Он отключён от централизованного отопления.
В феврале 2010года метели за ночь заметали тамбура входов в подъезды снегом из-за отсутствия входных дверей. В апреле 2010 года жители дома за свои средства установили металлические двери с домофонами.
Хотя это должен был выполнить жилсервис. Сейчас снега в подъездах нет. Дом находится на балансе КП "Жилсервис №8"и должен им содержаться в нормальном состоянии.
Типовой перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (Постановление КМУ №529)
1. Уборка придомовой территории.
2. Уборка лестничных клеток.
3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение).
4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание систем диспетчеризации.
7. Техническое обслуживание внутридомовых систем:
- горячего водоснабжения;
- холодного водоснабжения;
- водоотведения;
- теплоснабжения;
- ливневой канализации.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Обслуживание дымовентиляционных каналов.
11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии.
12. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).
13. Поливка дворов, клумб и газонов.
14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями.
15. Эксплуатация номерных знаков на домах.
16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.
17. Энергоснабжение лифтов.
18. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.
Жилсервис сейчас кое как выполняет 5-6 услуг из этого перечня и берёт за это плату в среднем одну гривну за 1 метр квадратный общей площади квартиры. Жилсервис постоянно уменьшает перечень услуг,но стоимость обслуживания с расчёта 1квадратного метра площади квартиры остаётся без изменений или даже увеличивается.
С таким подходом скоро останется одна услуга -уборка в доме мусора и будет она стоить одну гривну за 1метр квадратный или даже больше.
Вернёмся непосредственно к нашему дому. Подвал не обслуживается нормально .Мусор в нём не убирался с момента окончания строительства. После прекращения подачи отопления трубы отопления в подвале вырезаны жилсервисом.
В подвале нет освещения,нет побелки ,трубы водопровода и канализации не окрашены не заизолированы. Так как жилсервис квартиры не обслуживает,то ему осталось обслуживать подвал и системы в нём,лестничные клетки,кровлю и придомовую территорию.
Лестничные клетки убирают жители дома сами,за вкручиванием лампочек на своих этажах тоже следят самостоятельно. Кровлю над первым подъездом дома в 2010 году жители дома отремонтировали частично за свои деньги.
Сейчас жилсервис при минусовой температуре в подъезде выполняет косметическую побелку лестничных клеток. Не посыпется ли эта побелка весной покажет время. Чиновники хотят побыстрее отдать дома на обслуживание обществу совладельцев дома.
Но они забывают,что дом должен перед передачей быть капитально отремонтирован. А этого пока ни кто не собирается делать .Говорят ,что нет денег. Всё опять хотят переложить на плечи жильцов дома.
А дом как человек с каждым годом стареет и болеет. Ясно ,что свой дом в будущем будут "лечить" сами жильцы дома,но уже без урезанного сервиса КП "Жилсервис №8"
[media=http://www.youtube.com/watch?v=NEXIiQkECPw]
Цоколь фундамента за эти годы потерял штукатурку,оконные блоки на лестничных клетках тоже состарились,в некоторых проёмах вместо стекла вставлены листы фанеры ,жести. Помещения двух колясочных по назначению не используются.
Два лифта были варварски разграблены и с 1995 года не работают. Второй отопительный сезон дом не отапливается .Он отключён от централизованного отопления.
В феврале 2010года метели за ночь заметали тамбура входов в подъезды снегом из-за отсутствия входных дверей. В апреле 2010 года жители дома за свои средства установили металлические двери с домофонами.
Хотя это должен был выполнить жилсервис. Сейчас снега в подъездах нет. Дом находится на балансе КП "Жилсервис №8"и должен им содержаться в нормальном состоянии.
Типовой перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (Постановление КМУ №529)
1. Уборка придомовой территории.
2. Уборка лестничных клеток.
3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение).
4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание систем диспетчеризации.
7. Техническое обслуживание внутридомовых систем:
- горячего водоснабжения;
- холодного водоснабжения;
- водоотведения;
- теплоснабжения;
- ливневой канализации.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Обслуживание дымовентиляционных каналов.
11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии.
12. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации, технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).
13. Поливка дворов, клумб и газонов.
14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями.
15. Эксплуатация номерных знаков на домах.
16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.
17. Энергоснабжение лифтов.
18. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.
Жилсервис сейчас кое как выполняет 5-6 услуг из этого перечня и берёт за это плату в среднем одну гривну за 1 метр квадратный общей площади квартиры. Жилсервис постоянно уменьшает перечень услуг,но стоимость обслуживания с расчёта 1квадратного метра площади квартиры остаётся без изменений или даже увеличивается.
С таким подходом скоро останется одна услуга -уборка в доме мусора и будет она стоить одну гривну за 1метр квадратный или даже больше.
Вернёмся непосредственно к нашему дому. Подвал не обслуживается нормально .Мусор в нём не убирался с момента окончания строительства. После прекращения подачи отопления трубы отопления в подвале вырезаны жилсервисом.
В подвале нет освещения,нет побелки ,трубы водопровода и канализации не окрашены не заизолированы. Так как жилсервис квартиры не обслуживает,то ему осталось обслуживать подвал и системы в нём,лестничные клетки,кровлю и придомовую территорию.
Лестничные клетки убирают жители дома сами,за вкручиванием лампочек на своих этажах тоже следят самостоятельно. Кровлю над первым подъездом дома в 2010 году жители дома отремонтировали частично за свои деньги.
Сейчас жилсервис при минусовой температуре в подъезде выполняет косметическую побелку лестничных клеток. Не посыпется ли эта побелка весной покажет время. Чиновники хотят побыстрее отдать дома на обслуживание обществу совладельцев дома.
Но они забывают,что дом должен перед передачей быть капитально отремонтирован. А этого пока ни кто не собирается делать .Говорят ,что нет денег. Всё опять хотят переложить на плечи жильцов дома.
А дом как человек с каждым годом стареет и болеет. Ясно ,что свой дом в будущем будут "лечить" сами жильцы дома,но уже без урезанного сервиса КП "Жилсервис №8"
[media=http://www.youtube.com/watch?v=NEXIiQkECPw]
Коментарів 5