Аппаратное совещание
Под руководством городского головы С. Жевлакова в исполкоме горсовета прошло очередное аппаратное совещание.
По первому вопросу повестки дня - об обеспечении жильем граждан города - докладывала заведующая отделом по учету и распределению жилой площади И. Супрун.
Проблема малых городов - это проблема брошенного жилья, подчеркнула она. И здесь затронуты все сферы жизнедеятельности города: это и долги по коммунальным платежам, и деятельность правоохранительных органов, и моральная сторона, и даже эстетическая. В последнее время в Стаханове сложилась непростая ситуация по предоставлению жилой площади гражданам, состоящим на квартирном учете в горисполкоме. Поэтому и возникла необходимость в решении проблем сохранения имеющегося жилищного фонда.
Еще в 2002 г. по инициативе городского головы С. В. Жевлакова на пятой сессии горсовета 4-го созыва было принято решение “О выделении жилых помещений, не соответствующих санитарно-техническим требованиям, гражданам, состоящим на квартирном учете в исполнительном комитете, без соблюдения очередности” с обязательным условием ремонта такой квартиры за свой счет. Списки таких квартир периодически печатаются на страницах газеты “Стахановское знамя”, отметила И. Супрун. А заявления принимаются у всех граждан, состоящих на квартирном учете.
Однако, учитывая тот факт, что спрос на подобное жилье большой, не все желающие могут получить его с первого заявления. При поступлении нескольких заявлений на одну и ту же квартиру вопрос выделения жилья рассматривается жилищной комиссией исполкома.
Немного статистики. Если в 2002 г. граждане долго раздумывали, брать ли им такое “убитое” жилье, и количество заявлений колебалось в пределах 30 в год, то сегодня желающих получать жилье даже в антисанитарном состоянии возросло до 30 заявлений на одну квартиру! В течение 2002 - 2008 годов уже выделено 286 квартир, не соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям для проживания. А это в общей сложности ни много, ни мало, а два 9-этажных 4-х подъездных дома!
Специалистами отдела по учету и распределению жилой площади была организована работа по выявлению “брошенных” квартир - как государственных, так и приватизированных - с дальнейшей передачей их в коммунальную собственность и выделением гражданам города в порядке очередности.
Для того, чтобы признать государственную квартиру не соответствующей санитарным и техническим требованиям для проживания, необходимо проделать большую работу, предусмотренную законодательством, в том числе и о признании нанимателя утратившим право на проживание в жилом помещении (ст. 108 - 116 ЖК Украины). Если наниматель либо члены его семьи систематически портят или разрушают жилое помещение, используют его не по назначению, либо делают невозможным для других граждан проживание с ними в одном доме, то по заявлению жилсервисов, по решению суда, такие граждане могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения (ст. 116 ЖК Украины).
В любом случае все претензии и вопросы разбираются в суде.
В подобных случаях городской голова рекомендовал работникам отдела при обследовании “брошенных” квартир, находящихся в антисанитарном состоянии, запечатлевать их на фотоснимках, дабы потом как вещественное доказательство представлять суду и самим нерадивым хозяевам, которые вознамерятся вернуть свое жилье.
С 1997 г. в нашем городе не ведется строительство жилых домов, большая часть жилищного фонда приватизирована. Оставшиеся государственные квартиры, к большому сожалению, находятся в плачевном состоянии, в лучшем случае в квартирах есть кое-какие санитарно-технические и газовые приборы. В худшем случае - квартиры полностью разграблены и разбиты, очень часто в них поселяются лица без определенного места жительства.
Но несмотря на сложившуюся ситуацию, отдел по учету и распределению жилой площади совместно с жилсервисами проводят большую работу по выявлению и своевременному заселению освободившихся и “брошенных” квартир. Такое жилье не только предоставляется гражданам по очереди, но также и по отселению вне очереди из аварийных домов, которых в городе в настоящее время насчитывается 11.
С приватизированными квартирами дело обстоит намного сложнее. Здесь необходимо кропотливо провести подготовительный этап по сбору документов для подачи в суд исковых заявлений о признании квартиры выморочным имуществом в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, отстранения их от права на наследование, непринятия наследства, а также отказа от его принятия. С 2005 г. работники отдела совместно с прокуратурой города одни из первых в Луганской области начали работу по подготовке и направлению в суд исковых заявлений о признании наследства выморочным имуществом в соответствии со ст. 1277 Гражданского Кодекса Украины и передачей его в собственность территориальной громады г. Стаханова.
Этот процесс достаточно трудоемкий, тем не менее на сегодняшний день подано в суд и выиграно 29 исков. А это значит, что на 29 брошенных приватизированных квартир, которые зачастую были превращены в притоны, стало меньше. Подготовлено для подачи в суд еще 7 исковых заявлений. Таким образом, решается наболевшая для нашего города проблема, где на квартирном учете состоят 1367 человек. В настоящее время вторичного, государственного, свободного для заселения жилья в городе практически нет в связи с повальной его приватизацией и резким повышением цен на жилье. Если в 2005 г. было выделено для заселения гражданам 164 квартиры, то в 2007 - только 64.
Количество желающих получить и отремонтировать жилье, не соответствующее санитарным и техническим требованиям для проживания, с каждым годом увеличивается. Обсуждая на аппаратном совещании данные, предоставленные И. Супрун, городской голова С. Жевлаков подчеркнул, что в городе ощущается острая нехватка молодых специалистов как в здравоохранении, так и в образовании. Так что необходимо принимать меры по предоставлению “брошенного” жилья молодым врачам и учителям, чтобы закрепить их в городе.
Также остро стоит вопрос и по обеспечению жильем малоимущих слоев населения, сирот, бездомных, инвалидов, а также лиц, возвратившихся из мест лишения свободы. Предоставлять жилье этой категории лиц вне очереди не представляется возможным согласно действующему законодательству.
Поэтому, как никогда, в Стаханове назрел вопрос строительства или переоборудования уже имеющегося жилого фонда под социальное жилье для малоимущих слоев населения согласно Закону Украины “Про житловий фонд соціального призначення” без права его обмена, приватизации и продажи.
По первому вопросу повестки дня - об обеспечении жильем граждан города - докладывала заведующая отделом по учету и распределению жилой площади И. Супрун.
Проблема малых городов - это проблема брошенного жилья, подчеркнула она. И здесь затронуты все сферы жизнедеятельности города: это и долги по коммунальным платежам, и деятельность правоохранительных органов, и моральная сторона, и даже эстетическая. В последнее время в Стаханове сложилась непростая ситуация по предоставлению жилой площади гражданам, состоящим на квартирном учете в горисполкоме. Поэтому и возникла необходимость в решении проблем сохранения имеющегося жилищного фонда.
Еще в 2002 г. по инициативе городского головы С. В. Жевлакова на пятой сессии горсовета 4-го созыва было принято решение “О выделении жилых помещений, не соответствующих санитарно-техническим требованиям, гражданам, состоящим на квартирном учете в исполнительном комитете, без соблюдения очередности” с обязательным условием ремонта такой квартиры за свой счет. Списки таких квартир периодически печатаются на страницах газеты “Стахановское знамя”, отметила И. Супрун. А заявления принимаются у всех граждан, состоящих на квартирном учете.
Однако, учитывая тот факт, что спрос на подобное жилье большой, не все желающие могут получить его с первого заявления. При поступлении нескольких заявлений на одну и ту же квартиру вопрос выделения жилья рассматривается жилищной комиссией исполкома.
Немного статистики. Если в 2002 г. граждане долго раздумывали, брать ли им такое “убитое” жилье, и количество заявлений колебалось в пределах 30 в год, то сегодня желающих получать жилье даже в антисанитарном состоянии возросло до 30 заявлений на одну квартиру! В течение 2002 - 2008 годов уже выделено 286 квартир, не соответствующих санитарно-гигиеническим требованиям для проживания. А это в общей сложности ни много, ни мало, а два 9-этажных 4-х подъездных дома!
Специалистами отдела по учету и распределению жилой площади была организована работа по выявлению “брошенных” квартир - как государственных, так и приватизированных - с дальнейшей передачей их в коммунальную собственность и выделением гражданам города в порядке очередности.
Для того, чтобы признать государственную квартиру не соответствующей санитарным и техническим требованиям для проживания, необходимо проделать большую работу, предусмотренную законодательством, в том числе и о признании нанимателя утратившим право на проживание в жилом помещении (ст. 108 - 116 ЖК Украины). Если наниматель либо члены его семьи систематически портят или разрушают жилое помещение, используют его не по назначению, либо делают невозможным для других граждан проживание с ними в одном доме, то по заявлению жилсервисов, по решению суда, такие граждане могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения (ст. 116 ЖК Украины).
В любом случае все претензии и вопросы разбираются в суде.
В подобных случаях городской голова рекомендовал работникам отдела при обследовании “брошенных” квартир, находящихся в антисанитарном состоянии, запечатлевать их на фотоснимках, дабы потом как вещественное доказательство представлять суду и самим нерадивым хозяевам, которые вознамерятся вернуть свое жилье.
С 1997 г. в нашем городе не ведется строительство жилых домов, большая часть жилищного фонда приватизирована. Оставшиеся государственные квартиры, к большому сожалению, находятся в плачевном состоянии, в лучшем случае в квартирах есть кое-какие санитарно-технические и газовые приборы. В худшем случае - квартиры полностью разграблены и разбиты, очень часто в них поселяются лица без определенного места жительства.
Но несмотря на сложившуюся ситуацию, отдел по учету и распределению жилой площади совместно с жилсервисами проводят большую работу по выявлению и своевременному заселению освободившихся и “брошенных” квартир. Такое жилье не только предоставляется гражданам по очереди, но также и по отселению вне очереди из аварийных домов, которых в городе в настоящее время насчитывается 11.
С приватизированными квартирами дело обстоит намного сложнее. Здесь необходимо кропотливо провести подготовительный этап по сбору документов для подачи в суд исковых заявлений о признании квартиры выморочным имуществом в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, отстранения их от права на наследование, непринятия наследства, а также отказа от его принятия. С 2005 г. работники отдела совместно с прокуратурой города одни из первых в Луганской области начали работу по подготовке и направлению в суд исковых заявлений о признании наследства выморочным имуществом в соответствии со ст. 1277 Гражданского Кодекса Украины и передачей его в собственность территориальной громады г. Стаханова.
Этот процесс достаточно трудоемкий, тем не менее на сегодняшний день подано в суд и выиграно 29 исков. А это значит, что на 29 брошенных приватизированных квартир, которые зачастую были превращены в притоны, стало меньше. Подготовлено для подачи в суд еще 7 исковых заявлений. Таким образом, решается наболевшая для нашего города проблема, где на квартирном учете состоят 1367 человек. В настоящее время вторичного, государственного, свободного для заселения жилья в городе практически нет в связи с повальной его приватизацией и резким повышением цен на жилье. Если в 2005 г. было выделено для заселения гражданам 164 квартиры, то в 2007 - только 64.
Количество желающих получить и отремонтировать жилье, не соответствующее санитарным и техническим требованиям для проживания, с каждым годом увеличивается. Обсуждая на аппаратном совещании данные, предоставленные И. Супрун, городской голова С. Жевлаков подчеркнул, что в городе ощущается острая нехватка молодых специалистов как в здравоохранении, так и в образовании. Так что необходимо принимать меры по предоставлению “брошенного” жилья молодым врачам и учителям, чтобы закрепить их в городе.
Также остро стоит вопрос и по обеспечению жильем малоимущих слоев населения, сирот, бездомных, инвалидов, а также лиц, возвратившихся из мест лишения свободы. Предоставлять жилье этой категории лиц вне очереди не представляется возможным согласно действующему законодательству.
Поэтому, как никогда, в Стаханове назрел вопрос строительства или переоборудования уже имеющегося жилого фонда под социальное жилье для малоимущих слоев населения согласно Закону Украины “Про житловий фонд соціального призначення” без права его обмена, приватизации и продажи.
Татьяна ЗЕМЧИХИНА
Коментарів 4