А они - совладельцы жилого дома и его (дома) оборудования, это - их лифт, и процентов на 80-90 их собственность. Так почему же кто-то (добрый дядя на халяву) должен придти и что-то сделать, что б катались хозяева?

Цитувати Скарга

Офлайн

graff25

graff25 9 січня 2009 22:58

Цитата: nesoglasnyj

это - их лиф

Вы внимательно выступление послушали?
СВЖ предлагает бабульке, услышав как толпа здоровых детин ломиками ломают лифт, выйти и поругать их сильно.

--------------------
Портал Новоайдара | Мой фотоальбом | Стахановская хард-рок группа Шквал | О пенсии

Цитувати Скарга

Офлайн

MAXXX

MAXXX 10 січня 2009 19:14

Цитата: nesoglasnyj

Получается мой дом - мой лифт? Так какого я должен кому то квартплату платить? Оно ж мое?

Кстати по ул. Стаханова уже много лет как нету лифтов вообще...

Цитувати Скарга

Офлайн

nesoglasnyj

nesoglasnyj 10 січня 2009 22:58

Цитата: graff25

СВЖ предлагает бабульке

Он предлагает совладельцу

Такому же, как и он сам, представляющий нас - "городскую громаду"

Цитата: MAXXX

Получается мой дом - мой лифт?

Ваш.
Вы и займитесь его восстановлением и эксплуатацией.
За свой счёт.

Цитата: MAXXX

Так какого я должен кому то квартплату платить? Оно ж мое?

Обслуживание лифта имеет такое же отношение к "квартплате", как и, скажем, пользование интернетом.

Цитата: graff25

Вы внимательно выступление послушали?

Цитувати Скарга

Офлайн

graff25

graff25 11 січня 2009 10:51

Цитата: nesoglasnyj

Цитата: graff25
СВЖ предлагает бабульке

Он предлагает совладельцу ab
Такому же, как и он сам, представляющий нас - "городскую громаду" ab

Так кто этот мифический совладелец. Бабулька не совладелец? Где эта громада?

--------------------
Портал Новоайдара | Мой фотоальбом | Стахановская хард-рок группа Шквал | О пенсии

Цитувати Скарга

Офлайн

Narik

Narik 11 січня 2009 16:42

И дом мой, и лифт мой - только какого хрена я жэку плачу?

Цитувати Скарга

Офлайн

nesoglasnyj

nesoglasnyj 11 січня 2009 19:48

Цитата: graff25

Так кто этот мифический совладелец. Бабулька не совладелец? Где эта громада?

Для непонятливых:
Совладельцы - это все собственники имущества, находящегося в общем владении.
Согласно действующего Украинского законодательства (во многом - ещё советского, ЖК - 1984 года), после приватизации квартиры её собственник становится совладельцем единого неделимого имущественного комплекса - жилого дома - его инженерного оборудования и придомовой территории.
Совладелец обязан участвовать в расходах по содержанию и обслуживанию имущественного комплекса пропорционально своей доли (площади квартиры). Т.е. либо платить "квартплату" (и тогда физически работают нанятые люди - сотрудники ЖЭК), либо брать в руки инструменты, лопаты, мётлы - и наяривать самому.
Понятие "квартплата" лет 15 как не существует, оффициально это называется "Плата за обслуживание дома и придомовой территории". Заметте - о квартире в этой формулировке речь не идёт. Всё, что находится внутри квартир, за счёт этой самой "платы..." не обслуживается.
Громада - сообщество людей, проживающих на определённой территории. Громада выбирает своих лучших представителей - депутатов
городского (поселкового, областного) совета - и тем самым даёт им полномочия принимать решения от имени всего сообщества.
Совет (Стахановский городской) назначает исполнительный комитет, который претворяет в жизнь решения совета. Также громада выбирает самого-самого достойного своего представителя и называет его "городской голова".
Владельцами подавляющего числа существующих в городе многоэтажных жилых домов коммунальной формы собственности (кроме ведомственных и кооперативных) является городская громада - в лице городского совета и городского головы.
Таким образом, владельцем абстрактного дома является громада в лице городского головы, представляющего квартиросъёмщиков квартир коммунальной собственности ("государственных") и все собственники приватизированных квартир в доме.
Обслуживается и ремонтируется дом (ни в коем случае не квартиры) за счёт "квартплаты", которую каждый квартиросъёмщик или совладелец дома оплачивает в зависимости от площади занимаемой части дома.
Сколько оплатили - на ту сумму ЖЭК и наработал.
За минусом НДС 20% и пенсионного 32% на фонд оплаты труда