Податок на нерухоме майно. Актуальні питання оподаткування
Податок на нерухоме майно.
Актуальні питання оподаткування
Такій темі була присвячена прес-конференція, що відбулася нещодавно в об’єднаній Державній податковій інспекції Стаханова за участю в.о. першого заступника начальника ОДПІ Ігоря Западенця, начальника відділу оподаткування фізичних осіб Олександра Недосєкіна, представників ЗМІ.
Відкриваючи прес-конференцію, Ігор Западенець відзначив, що з 1 січня 2013 року набула чинності стаття 265 Податкового Кодексу України, що регулює порядок стягнення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Податок на нерухоме майно є місцевим податком, надходження від якого зараховуються до місцевого бюджету.
Звернув увагу присутніх, що платники податку на нерухоме майно – це фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості. Об'єктом оподаткування є житлова нерухомість. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
За словами в.о. першого заступника начальника інспекції, Податковим кодексом України надані значні пільги по сплаті даного податку. Зокрема, житлова нерухомість, яка знаходиться у власності фізичної особи, не оподатковується в певних межах: квартира - площею до 120 кв.м., а житловий будинок - площею до 250 кв.м. Таке зменшення надається один раз на рік і лише по одному об'єкту нерухомості де платник податку зареєстрований, або за його вибором зменшення застосовується до будь-якого іншого об'єкту нерухомості, який знаходиться у власності.
Значний блок питань, що надійшли від представників ЗМІ, мав відношення до ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Як було відмічено, ставки по даному податку встановлюють сільські, селищні, міські органи влади. Так, за кожен квадратний метр понад пільгову площу для квартир житловою площею від 120 до 240 квадратних метрів і будинків житловою площею від 250 до 500 квадратних метрів ставка податку складає 1 % мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня поточного року. Для квартир житловою площею більше 240 квадратних метрів і будинків житловою площею більше 500 квадратних метрів визначена ставка у розмірі 2,7 % мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня поточного року.
При цьому, Ігор Миколайович відзначив, що за всіма питаннями щодо отримання податкових консультацій, платники податків можуть звернутися до об’єднаної Державної податкової інспекції Стаханова до Центру обслуговування платників податків зал № 3 «Обслуговування платників податків» або за телефонами: 4-12-25.
По закінченні, Ігор Миколайович нагадав, що з 1 січня 2013 року стартувала кампанія декларування доходів, одержаних громадянами в 2012 році і закликав громадян надати декларації про доходи в термін з 01 січня по 01 травня 2013 року, встановлений Податковим кодексом України.
