От недобросовестных квартиросъемщиков спасет договор аренды
Отсутствие рынка аренды жилой недвижимости в Стаханове породило парадоксальную ситуацию: на аренду жилых помещений есть спрос, но нет предложений. С этим парадоксом регулярно сталкиваются сотрудники агентства недвижимости «Жилищный вопрос».
Как правило, в конце августа, перед началом учебного года, когда заботливые родители пытаются найти жилье для своих детей-студентов, в агентство поступает около 15 звонков в день, от желающих арендовать жилую площадь. И в то же время за последний год в «Жилищный вопрос» обратились всего два человека, изъявивших желание сдать свое жилье в аренду.
По мнению директора агентства Юрия Казимировича Белецкого, многие люди боятся сдавать в аренду жилье, потому что не знают, как правильно составить договор аренды.
И, кроме того, в подобного рода вопросах у нас принято руководствоваться не предусмотренной законодательно процедурой, а собственным менталитетом. Зачастую, люди решают: впустить или не впустить к себе квартиранта исходя из простого житейского соображения — «хороший» человек или «плохой». А «хорошие» люди иногда портят имущество владельцев жилплощади, прекращают оплачивать коммунальные услуги, или же вообще, ведут образ жизни, который приходится не «по нраву» хозяину квартиры.
— Условия проживания квартиросъемщика можно регламентировать в договоре аренды, — говорит Юрий Белецкий. — Если бы с такими вопросами обращались к нам, мы бы помогли составить договор аренды, акт приема-передачи мебели и т.д. От этого выиграли бы все: и коммунальные службы, которые были бы застрахованы от неоплаты услуг, в выигрыше остались бы и арендаторы, и арендодатели.
Александр ТИТАРЕНКО,
Как правило, в конце августа, перед началом учебного года, когда заботливые родители пытаются найти жилье для своих детей-студентов, в агентство поступает около 15 звонков в день, от желающих арендовать жилую площадь. И в то же время за последний год в «Жилищный вопрос» обратились всего два человека, изъявивших желание сдать свое жилье в аренду.
По мнению директора агентства Юрия Казимировича Белецкого, многие люди боятся сдавать в аренду жилье, потому что не знают, как правильно составить договор аренды.
И, кроме того, в подобного рода вопросах у нас принято руководствоваться не предусмотренной законодательно процедурой, а собственным менталитетом. Зачастую, люди решают: впустить или не впустить к себе квартиранта исходя из простого житейского соображения — «хороший» человек или «плохой». А «хорошие» люди иногда портят имущество владельцев жилплощади, прекращают оплачивать коммунальные услуги, или же вообще, ведут образ жизни, который приходится не «по нраву» хозяину квартиры.
— Условия проживания квартиросъемщика можно регламентировать в договоре аренды, — говорит Юрий Белецкий. — Если бы с такими вопросами обращались к нам, мы бы помогли составить договор аренды, акт приема-передачи мебели и т.д. От этого выиграли бы все: и коммунальные службы, которые были бы застрахованы от неоплаты услуг, в выигрыше остались бы и арендаторы, и арендодатели.
Александр ТИТАРЕНКО,
Коментарів 1