Вступление в наследство
Тема, вынесенная в заголовок настоящей статьи, постоянно интересует жителей г. Теплогорска.
Этот вопрос находится в ведении бюро технической инвентаризации (БТИ). Редакция встретилась с директором КП «Стахановское бюро технической инвентаризации» О.А. БАГАЕВОЙ и попросила пролить свет на этот вопрос.
— Уважаемая Ольга Алексеевна. Расскажите, пожалуйста, о сроках вступления в наследование, перечне необходимых документов, порядке действий граждан желающих узаконить имущественные отношения.
— К нам часто обращаются жители гг. Стаханов, Теплогорск, Алмазная, по поводу введения в наследование. Иногда это происходит в установленный законом срок, а иногда — по прошествии многих лет после смерти владельца домостроения.
В таких случаях возникают определенные трудности. По нашему законодательству правопреемники обязаны вступить в наследование по истечение 6 месяцев после смерти владельца. Но люди игнорируют это положение и пропускают сроки.
Проходят, бывает, и десятки лет…
Если всё происходит согласно законодательства, то правонаследники обязаны обратиться в нотариальную контору, к государственному нотариусу с запросом о введении в наследование.
Для этого они обязаны предъявить следующие документы: технический паспорт владения с планом квартиры или домостроения, документ удостоверяющий право заявителя на недвижимость: это может быть договор о праве на постройку, либо свидетельство на право собственности, либо договор купли-продажи, либо договор дарения.
Эти документы являются правоустанавливающими. Сюда же необходимо приложить свидетельство о смерти владельца. Если это родственники или дети, они прилагают еще собственно свидетельство о рождении.
На основании этих документов нотариус подает в адрес бюро технической инвентаризации, на мое имя, запрос о введении в наследование, где указывается, что после смерти (ФИО), будет вводится в наследование такой-то (ФИО), с указанием даты смерти владельца.
С документами, с которыми заявитель ранее обращался к нотариусу он должен обратиться в БТИ в стол заказов в приемные дни: понедельник, среда, пятница с 8 до 16, в пятницу до 15 час.
Так как у нас предприятие хозрасчетное, услуги БТИ — платные. Стоимость оформления документов не одинакова, она зависит от площадей и объемов, количества построек, если это частное домостроение, построенное на земле.
Составляется калькуляция и счет-калькуляция, который оплачивают клиенты. Т.к. мы не можем вперёд определить стоимость работ, в начале берётся аванс. В дальнейшем, когда уже проведено обследование, подсчитывается окончательная стоимость.
Вся необходимая заказчикам информация имеется на стенде в БТИ. Телефон стола заказов 4-13-83.
— От чего зависит срок оформления документов для введения в наследство?
— Сейчас кризис. Работы у нас стало поменьше. Срок выполнения заказа сокращен до месяца. Это обычный заказ.
Но бывают ситуации, когда вводиться в наследование приезжают иногородние или у клиентов возникают обстоятельства, когда работу БТИ нужно выполнить как можно быстрее. Оплата в этом случае идет с коэффициентом два и, согласно инструкции и коллективного договора, сроки выполнения заказа сокращены.
Нарушение наследниками временных сроков при оформления наследования влечет за собой определенные трудности. Государственный нотариус уже не берет на себя функцию оформления наследования за такой большой период и направляет наследника в суд.
Это потеря времени и дополнительные расходы. Поэтому важно, чтобы люди вовремя обращались к нотариусу и БТИ.
— Спасибо, уважаемая Ольга Алексеевна.
Беседовал Владимир Алидзаев
