Предприниматели считают, что их «кинули» с землей

В редакцию поступило письмо предпринимателей, крайне недовольных решением пятидесятой сессии Стахановского горсовета по 16-му вопросу, согласно которому, с целью повышения доходов местного бюджета и минимизации возможных убытков от финансового кризиса, право аренды на земельные участки государственной и коммунальной собственности будет предоставляться по результатам проведения аукционов.

«…Профильная комиссия депутатского корпуса по вопросам коммунальной собственности предложила предоставить предпринимателям в пользование земельные участки путем аренды, руководствуясь статьей переходного положения из Земельного Кодекса. Фракция Партии регионов не поддержала это предложение, рекомендовала вынести земельные участки на аукцион. В очередной раз депутатов вводят в заблуждение и заставляют принимать незаконные решения. Создается впечатление, что весь депутатский корпус играет роль марионеток в чьей-то нечистой игре.

Предприниматели, которым неожиданно отказали в аренде, уже оформили документы на отвод земельного участка, затратили деньги. У них на руках был полный пакет документов, было первое решение сессии, которым им разрешили оформление документации. Остался последний шаг — заключение договора аренды. И на последнем шаге предпринимателей обманули, «кинули».

Не надо прикрываться кризисом и Партией регионов, чтобы решать свои проблемы. Мэр, который пытается прикрыться партией, тем самым ее компрометирует. Если бы сессия приняла решение о выделении земельных участков и предприниматели оформили аренду, то в течение 2 месяцев они бы уже платили, денежные средства поступали бы в бюджет города.

Нынешняя власть предложила другой вариант: не отдаем землю в аренду, а выставляем на аукцион. Предприниматели, которые хотят отстаивать свои интересы, свои законные права на эту землю, подадут в суд. И участки, по которым будут вестись судебные тяжбы, нельзя будет выставить на аукцион. В сегодняшнем кризисном положении ни один здравомыслящий предприниматель не будет вкладывать деньги в землю по завышенным ценам. Неужели руководители города не понимают это?! Сегодня лучше держать синицу в руках, чем мечтать о журавле. Представители городской власти думают, что когда они состряпают аукцион, на него выстроится очередь. Не будет очереди, эти земли в период кризиса не будут востребованы. Предприниматели, которые хотели взять в аренду землю, могли бы реально пополнить бюджет, власть же от этих средств отказалась. Доходы от земельного аукциона появятся, может быть, через полгода.

 

Декабрь уже пропустили, так как об аукционе нужно предупреждать за месяц. Потом его надо провести. Выигравшие аукцион имеют право сделать оплату в течение 2 месяцев. Так и растянется аукцион на полгода — это если он пройдет гладко, и не будут затронуты ничьи интересы. Законодательно, по Земельному Кодексу, земельные аукционы будут разрешены с 1.01.09 г. 16-е решение пятидесятой сессии горсовета красноречиво показывает в действии Стахановскую программу по «поддержке» среднего и малого бизнеса. Предприниматели, которые пытаются сохранить рабочие места и организовать новые, завтра должны будут выйти на аукционы. Не исключено, что это будут заказные аукционы и земельные участки приобретут свои люди по сходной цене. Почему землю по ул. Октябрьской продали по 21 грн. за кв. м? Почему не выставили на аукцион, не продали по 51 грн.? Землю в центре купили бы и по этой цене. Нужно создавать такие условия для предпринимателей, чтобы они могли и хотели помочь городу.

Вместо того, чтобы идти им навстречу, приняли ещё одно «умное» решение: 10% от стоимости сметы строительства коммерческих объектов (магазинов, кафе и т.п.) перечислять в фонд города. Но бюрократических проволочек от этого не убавилось! Такое решение было бы уместно 6 месяцев назад, до кризиса, а сейчас оно преступно. Напрашивается вопрос: почему это решение не принимали раньше, может потому, что не была введена в эксплуатацию бывшая 24-я школа? В городе порядка не дождемся пока будут привилегированные предприниматели-ширмы, за которыми стоят государственные служащие, отстаивающие свои интересы.