Объединение совладельцев
Каждый из нас является потребителем жилищно-коммунальных услуг: услуг по содержанию домов и придомовой территории (квартплата), услуги электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и вывоза отходов.
Эти услуги предоставляют нам предприятия и организации разных форм собственности. Такая ситуация дает нам хорошую основу для конкурентного отбора исполнителя услуг и при создании объединения совладельцев многоквартирного дома это становится реальным. Для создания объединения совладельцев необходимо провести учредительное собрание совладельцев, для чего нужно пригласить всех владельцев квартир за 14 дней до его начала. На собрании должны участвовать не менее 50% собственников.
Решение считается принятым, если за него проголосовали не менее 2/3 присутствующих, которые имеют право голоса (наниматели участия в собрании не принимают). После создания объединения совладельцев вы можете: собирать средства квартплаты на свой счет; содержать дом своими силами или привлекать других исполнителей. На объединения совладельцев также распространяется установленный порядок жилищных субсидий и погашение льгот, которые предоставляются государством.
Объединение совладельцев утверждает размер сборов на содержание дома собранием.
Регистрируется объединение совладельцев в том же порядке, что все юридические лица. Объединение является неприбыльной организацией. Объединение совладельцев имеет свою печать и банковские счета.
В городе уже действуют 10 объединений совладельцев. Согласно Закону Украины “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов”, в 2007 году УЖКХ горсовета организовало проведение капитальных ремонтов для объединений совладельцев, которые были инициированы в 2006 году: кровель (мягких и шиферных) на сумму 426,168 тыс. грн. и внутридомовых сетей водо-, теплоснабжения и канализации на сумму 248,353 тыс. грн. Общая сумма выполненных капитальных ремонтов в 2007 году в домах объединений совладельцев составляет 674,521 тыс. грн. Источником финансирования являются государственный и городской бюджеты в соответствии с утвержденными государственными программами.
В 2008 году уже запланированы объемы работ по ремонту домов объединений совладельцев по программному финансированию из государственного бюджета. К сожалению, финансирование по ним еще не выделено.
Пакет бланков и образцов документов для создания объединения совладельцев можно бесплатно получить в УЖКХ Стахановского горсовета.
Эти услуги предоставляют нам предприятия и организации разных форм собственности. Такая ситуация дает нам хорошую основу для конкурентного отбора исполнителя услуг и при создании объединения совладельцев многоквартирного дома это становится реальным. Для создания объединения совладельцев необходимо провести учредительное собрание совладельцев, для чего нужно пригласить всех владельцев квартир за 14 дней до его начала. На собрании должны участвовать не менее 50% собственников.
Решение считается принятым, если за него проголосовали не менее 2/3 присутствующих, которые имеют право голоса (наниматели участия в собрании не принимают). После создания объединения совладельцев вы можете: собирать средства квартплаты на свой счет; содержать дом своими силами или привлекать других исполнителей. На объединения совладельцев также распространяется установленный порядок жилищных субсидий и погашение льгот, которые предоставляются государством.
Объединение совладельцев утверждает размер сборов на содержание дома собранием.
Регистрируется объединение совладельцев в том же порядке, что все юридические лица. Объединение является неприбыльной организацией. Объединение совладельцев имеет свою печать и банковские счета.
В городе уже действуют 10 объединений совладельцев. Согласно Закону Украины “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов”, в 2007 году УЖКХ горсовета организовало проведение капитальных ремонтов для объединений совладельцев, которые были инициированы в 2006 году: кровель (мягких и шиферных) на сумму 426,168 тыс. грн. и внутридомовых сетей водо-, теплоснабжения и канализации на сумму 248,353 тыс. грн. Общая сумма выполненных капитальных ремонтов в 2007 году в домах объединений совладельцев составляет 674,521 тыс. грн. Источником финансирования являются государственный и городской бюджеты в соответствии с утвержденными государственными программами.
В 2008 году уже запланированы объемы работ по ремонту домов объединений совладельцев по программному финансированию из государственного бюджета. К сожалению, финансирование по ним еще не выделено.
Пакет бланков и образцов документов для создания объединения совладельцев можно бесплатно получить в УЖКХ Стахановского горсовета.
Е.И. ТИМОФЕЕВ,
зам. начальника УЖКХ
Стахановского городского совета
зам. начальника УЖКХ
Стахановского городского совета
