О проведении экспертной денежной оценки бюджетными учреждениями
Контрольно-ревизионным отделом в г.Стаханове в последнее время больше чем в предыдущие годы, акцентируется внимание руководителей и бухгалтеров ревизуемых объектов на необходимости проведения экспертной денежной оценки земель.
Хочу заметить, что согласно ст.13 Закона Украины « Про оценку земель» от 11.12.2003 №1378-ІV для отражения стоимости земельного участка и права пользования им в бухгалтерском учете применяется экспертная денежная оценка земли.
Основанием для проведения экспертной денежной оценки является договор, который в установленном законом порядке заключают заинтересованные лица.
Такую оценку земельного участка должны проводить субъекты оценочной деятельности в сфере оценки земель, имеющие свидетельство оценщика по экспертной денежной оценке земельных участков и лицензию на выполнение землеустроительных работ.
Результаты проведения оценки, оформленные в отчете, подаются на рецензирование в органы управления земельных ресурсов при местных органах власти.
А вот то, что нужно индексировать экспертную денежную оценку и кто должен это делать – сам землепользователь, то есть учреждение, или управление земельных ресурсов при местных органах власти, «Порядок проведения индексации денежной оценки земель», утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 12.05.2000 №783 не конкретизирует.
Поэтому, вполне логично предположить, что данная норма должна применяться и к нормативной, и к экспертной денежным оценкам.
В отличие от индексации нормативной денежной оценки земельного участка, получение каких-либо документов, подтверждающих индексацию экспертной денежной оценки (допустим, справки, выданной управлением земельных ресурсов), действующим законодательством не предусмотрено.
Поэтому, если коэффициент индексации превысит единицу, бюджетное учреждение индексирует экспертную денежную оценку земельного участка. Решение о проведении индексации такой оценки оформляется приказом по учреждению, в котором указывается основанием для ее проведения (Кі больше 1).
Татьяна Афендикова
главный контролер-ревизор
КРО в г. Стаханове
